Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dygrýnova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 4+kk o ploše 103 m²** v žádané lokalitě Prahy, ideální pro rodinné bydlení.
**Přehled:** Tento světlý byt se nachází v 7. patře domu s výtahem a nabízí **úchvatné panoramatické výhledy**. Díky své dispozici a minimu přímých sousedů poskytuje dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. Byt je ve velmi dobrém stavu po kompletní rekonstrukci jádra, elektroinstalace a oken.
**Interiér:** Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na jeden ze dvou velkých balkónů. Dále byt disponuje třemi samostatnými ložnicemi, moderní zděnou koupelnou s toaletou a chodbou s vestavěnými skříněmi. Oba balkóny s terasovým charakterem nabízejí příjemné venkovní posezení.
**Vybavení a přednosti:** * Dispozice 4+kk, 103 m² * Dva prostorné balkóny * Výtah v domě * Po rekonstrukci (jádro, elektroinstalace, okna) * Investiční příležitost (úspěšné Airbnb) * Dobře hospodařící SVJ
**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a zároveň s dostatkem zeleně. V okolí naleznete parky, rybníky, dětská hřiště, školy, polikliniku a nákupní centrum. **Výborná dopravní dostupnost** metra (stanice B jen pár minut chůze) zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 3. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji velkorysý byt 4+kk o ploše 103 m² v žádané lokalitě Prahy, ideální pro rodinné bydlení.
Přehled: Tento světlý byt se nachází v 7. patře domu s výtahem a nabízí úchvatné panoramatické výhledy. Díky své dispozici a minimu přímých sousedů poskytuje dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. Byt je ve velmi dobrém stavu po kompletní rekonstrukci jádra, elektroinstalace a oken.
Interiér: Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na jeden ze dvou velkých balkónů. Dále byt disponuje třemi samostatnými ložnicemi, moderní zděnou koupelnou s toaletou a chodbou s vestavěnými skříněmi. Oba balkóny s terasovým charakterem nabízejí příjemné venkovní posezení.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a zároveň s dostatkem zeleně. V okolí naleznete parky, rybníky, dětská hřiště, školy, polikliniku a nákupní centrum. Výborná dopravní dostupnost metra (stanice B jen pár minut chůze) zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy.