Prostorný byt 4+1 s parkováním v Praze 4 - Michli

Nabízíme k prodeji **prostorný družstevní byt 4+1** s užitnou plochou **86,2 m²** v klidné části Prahy 4 – Michle. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu a je ideální pro rodinu, která hledá dostatek prostoru a chce si své nové bydlení přizpůsobit vlastním představám.

**Výjimečnou výhodou** je **garantovaná možnost parkování** přímo u domu na zabezpečeném parkovišti bytového družstva za měsíční poplatek 150 Kč. Byt je v původním stavu, připravený ke kompletní rekonstrukci dle vašich potřeb. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň, čtyři obytné pokoje, prostornou předsíň, koupelnu a dvě samostatné toalety, což zajišťuje dostatek soukromí.

Dalším benefitem je **zasklená lodžie** o výměře 7 m² s orientací do klidné části a prostorný **sklep** o výměře 4,7 m². K bytu náleží také podíl na společných částech domu.

Bytový dům prošel důležitými rekonstrukcemi, včetně zateplení, plastových oken, rekonstrukce střechy, modernizace výtahu a výměny stoupaček. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, solárním systémem pro ohřev vody a optickým internetem. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě **PENB C**. Stabilní bytové družstvo bez úvěrů a dluhů zaručuje finanční stabilitu.

Lokalita v Praze 4 – Michli kombinuje klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností služeb a centra města. Byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají praktickou dispozici, dostatek prostoru a jistotu parkování.