Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dreyerova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **krásně zrekonstruovaný a zařízený byt 4+1** o rozloze 84 m², situovaný v přízemí revitalizovaného bytového domu v Praze. Tento byt je ideální volbou pro rodiny hledající pohodlné a prostorné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
**Interiér bytu** disponuje dispozicí 4+1, kde dominuje prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon. Další dva pokoje mají samostatné vstupy z předsíně, což zajišťuje soukromí. Kuchyně je plně vybavena moderní linkou se spotřebiči. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta je řešena samostatně. Dostatek úložných prostor je zajištěn díky šatně, komoře a vestavěné skříni v předsíni. K bytu náleží také sklep v suterénu domu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1, 84 m² * **Plně zrekonstruovaný a zařízený** * Prostorný obývací pokoj s balkonem * Samostatné vstupy do pokojů * Dostatek úložných prostor (šatna, komora, skříně) * **Sklep v suterénu** * Možnost přenechání nájmu garážového stání
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Prahy, v těsné blízkosti Prokopského údolí, které nabízí možnosti pro rekreaci a sport. V okolí je veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně škol, obchodů a služeb. Dopravní dostupnost do centra města je vynikající.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 dňami
Aktualizované 8. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný a zařízený byt 4+1 o rozloze 84 m², situovaný v přízemí revitalizovaného bytového domu v Praze. Tento byt je ideální volbou pro rodiny hledající pohodlné a prostorné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
Interiér bytu disponuje dispozicí 4+1, kde dominuje prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon. Další dva pokoje mají samostatné vstupy z předsíně, což zajišťuje soukromí. Kuchyně je plně vybavena moderní linkou se spotřebiči. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta je řešena samostatně. Dostatek úložných prostor je zajištěn díky šatně, komoře a vestavěné skříni v předsíni. K bytu náleží také sklep v suterénu domu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné části Prahy, v těsné blízkosti Prokopského údolí, které nabízí možnosti pro rekreaci a sport. V okolí je veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně škol, obchodů a služeb. Dopravní dostupnost do centra města je vynikající.