Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Jeruzalémská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk o podlahové ploše 100,70 m² v rámci prestižního projektu Jeruzalémská 4, který se nachází v samém centru Prahy 1.
**Tato nemovitost** je součástí funkcionalistického domu s unikátní polohou naproti Jeruzalémské synagoze, jen pár kroků od Václavského náměstí. Byt se pyšní **nádhernými výhledy** na kostel v Jindřišské ulici a nabízí dispozici zahrnující prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, dvě samostatné ložnice, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru, koupelnu a samostatnou toaletu. Interiér bude dokončen ve vysokém standardu s dubovými podlahami, dřevěnými špaletovými okny a designovou sanitou.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 3+kk** a plocha 100,70 m² * **Lokalita Praha 1** s veškerou občanskou vybaveností * **Dokončení projektu Q2/2027** * Vysoký standard provedení interiéru * **K bytu náleží sklep**
Projekt Jeruzalémská 4 prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor, včetně nového výtahu a privátní wellness zóny se saunou. Dům kombinuje historickou architekturu s moderním komfortem. **Ideální bydlení** pro náročné klienty hledající luxus a jedinečnou polohu v centru metropole.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 4. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk o podlahové ploše 100,70 m² v rámci prestižního projektu Jeruzalémská 4, který se nachází v samém centru Prahy 1.
Tato nemovitost je součástí funkcionalistického domu s unikátní polohou naproti Jeruzalémské synagoze, jen pár kroků od Václavského náměstí. Byt se pyšní nádhernými výhledy na kostel v Jindřišské ulici a nabízí dispozici zahrnující prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, dvě samostatné ložnice, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru, koupelnu a samostatnou toaletu. Interiér bude dokončen ve vysokém standardu s dubovými podlahami, dřevěnými špaletovými okny a designovou sanitou.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Jeruzalémská 4 prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor, včetně nového výtahu a privátní wellness zóny se saunou. Dům kombinuje historickou architekturu s moderním komfortem. Ideální bydlení pro náročné klienty hledající luxus a jedinečnou polohu v centru metropole.