Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dittrichova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **luxusně rekonstruovaný byt 3+kk o rozloze 87 m²** ve 4. podlaží kompletně revitalizované budovy z roku 1905. Byt se nachází v prestižní lokalitě Prahy 2 – Nové Město, v klidné ulici Dittrichova, s ideální orientací na V/Z.
Interiér bytu je dokončen do vysokého standardu. Kuchyň na míru je vybavena prémiovými spotřebiči Bosch a pracovní deskou z žuly Via Latea. Koupelna disponuje sanitou Grohe/Laufen a moderními obklady Marazzi. Původní historické prvky, jako jsou obložky, soklové lišty a dveře, byly precizně replikovány. V předsíni se nachází dobová dlažba Zahna. V bytě je technická místnost s pračkou a sušičkou Bosch. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, umístěným ve stropě a podlaze.
* **Dispozice:** 3+kk * **Plocha:** 87 m² * **Podlaží:** 4.NP * **Stav budovy:** Po kompletní rekonstrukci (rok 1905) * **Vytápění:** Plynový kotel * **K bytu náleží:** Sklepní kóje (6,5 m²)
Lokalita Prahy 2 – Nové Město nabízí výjimečné bydlení v klidné ulici s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okolí naleznete obchody, restaurace a skvělou dopravní dostupnost – pouhých 200 metrů od stanice metra a tramvaje. Vnitroblok poskytuje klidnou zónu se zelení. K dispozici je virtuální prohlídka.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 19 hodinami
Aktualizované 3. septembra 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji luxusně rekonstruovaný byt 3+kk o rozloze 87 m² ve 4. podlaží kompletně revitalizované budovy z roku 1905. Byt se nachází v prestižní lokalitě Prahy 2 – Nové Město, v klidné ulici Dittrichova, s ideální orientací na V/Z.
Interiér bytu je dokončen do vysokého standardu. Kuchyň na míru je vybavena prémiovými spotřebiči Bosch a pracovní deskou z žuly Via Latea. Koupelna disponuje sanitou Grohe/Laufen a moderními obklady Marazzi. Původní historické prvky, jako jsou obložky, soklové lišty a dveře, byly precizně replikovány. V předsíni se nachází dobová dlažba Zahna. V bytě je technická místnost s pračkou a sušičkou Bosch. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, umístěným ve stropě a podlaze.
Lokalita Prahy 2 – Nové Město nabízí výjimečné bydlení v klidné ulici s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okolí naleznete obchody, restaurace a skvělou dopravní dostupnost – pouhých 200 metrů od stanice metra a tramvaje. Vnitroblok poskytuje klidnou zónu se zelení. K dispozici je virtuální prohlídka.