Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ke Tvrzi, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ponúkam na predaj priestranný a svetlý byt 3+kk s rozlohou 84,1 m² na 2. poschodí tehlovej budovy v projekte Nové Královice, ktorá sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Prahy 10 – Kralovice, ulica Ke Tvrzi. Dispozícia bytu: - priestranná obývačka s kuchynkou - dve samostatné spálne - vstupná hala so šatňou - Kúpeľňa s vaňou a toaletou Byt je veľmi prakticky navrhnutý a príjemne osvetlený vďaka veľkým oknám. Na oknách sú nainštalované vonkajšie žalúzie a v celom byte je podlahové kúrenie pre maximálny komfort. Byt má pivnicu a vonkajšie parkovacie miesto. Lokalita – Nové Královice: Kralovice ponúkajú skvelú kombináciu pokojného bývania, prírody a histórie. V okolí sú kompletné občianske zariadenia – školy, materské školy, obchody, služby, športoviská a zelené plochy. Veľkou výhodou lokality sú aj historické pamiatky, ako je stredoveká pevnosť a kostol svätej Margity. Práve v tejto oblasti sa nachádza obľúbená reštaurácia Markéta, známa svojou kuchyňou a príjemným prostredím. Doprava: - autobusové linky s prepojením na metro A – Skalka a metro C – Háje - rýchly prístup do okolitých častí Prahy 10 (Háje, Hostivař, Uhříněves) - Autom je jednoduché napojiť sa na Pražský okružný okruh. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnúť si osobnú prehliadku. Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe kritérií zvolených predávajúcim.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 16 hodinami · 1 zobrazení
Aktualizované 2. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Ponúkam na predaj priestranný a svetlý byt 3+kk s rozlohou 84,1 m² na 2. poschodí tehlovej budovy v projekte Nové Královice, ktorá sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Prahy 10 – Kralovice, ulica Ke Tvrzi.
Dispozícia bytu:
Byt je veľmi prakticky navrhnutý a príjemne osvetlený vďaka veľkým oknám. Na oknách sú nainštalované vonkajšie žalúzie a v celom byte je podlahové kúrenie pre maximálny komfort.
Byt má pivnicu a vonkajšie parkovacie miesto.
Lokalita – Nové Královice: Kralovice ponúkajú skvelú kombináciu pokojného bývania, prírody a histórie. V okolí sú kompletné občianske zariadenia – školy, materské školy, obchody, služby, športoviská a zelené plochy. Veľkou výhodou lokality sú aj historické pamiatky, ako je stredoveká pevnosť a kostol svätej Margity. Práve v tejto oblasti sa nachádza obľúbená reštaurácia Markéta, známa svojou kuchyňou a príjemným prostredím.
Doprava:
Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnúť si osobnú prehliadku. Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe kritérií zvolených predávajúcim.