Prodej bytu 3+kk v oblíbených Holešovicích s lodžií

Nabízíme k prodeji **slunný byt 3+kk** o celkové rozloze téměř 80 m² v žádané lokalitě Prahy - Holešovice.

Byt se nachází v 6. patře cihlového domu s výtahem a prošel rekonstrukcí s důrazem na vzdušnost a dostatek úložných prostor. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 28 m²), dále byt disponuje dvěma ložnicemi (jedna větší cca 16.5 m², druhá menší sloužící jako pracovna cca 7 m²) a vstupem na **zasklenou lodžii**.

K dalším přednostem patří: * Zasklená lodžie o ploše 3.45 m² * Velký zděný sklep o ploše 2.94 m² * Vstupní chodba s velkou vestavěnou skříní * Koupelna s vanou a samostatná toaleta * Technická místnost pro pračku * Podlahy z vinylu a dlažby * Plastová okna a bezpečnostní dveře * Dům ve **velmi dobrém stavu** s výtahem

Byt je v **osobním vlastnictví** a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Měsíční náklady na FO a správu činí 1.836 Kč.

Lokalita Holešovic nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, kaváren a restaurací. V blízkosti naleznete také Vltavu pro relaxaci a sportovní vyžití. Vynikající dopravní dostupnost a veškerá infrastruktura na dosah ruky.