Nový byt 3+kk s lodžií v Praze s energetickým štítkem A

Nabízíme k prodeji **nový byt 3+kk o velikosti 77,5 m²** v moderní Rezidenci Čimice v Praze. Byt se nachází v projektu s plánovaným dokončením výstavby v březnu 2028, což zaručuje bydlení v nadstandardním provedení.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na **lodžii o velikosti 5,1 m²**. Dále byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, moderní koupelnou s vanou a samostatnou toaletou. Dostatek úložných prostor je samozřejmostí.

**Klíčové vlastnosti:** * **Energetický štítek A** díky využití tepelného čerpadla, fotovoltaiky a bateriového úložiště. * Podlahové vytápění s možností individualizace interiéru. * Izolační trojskla a elektrické venkovní stínění. * Možnost parkovacího stání a sklepů v podzemní garáži. * Příprava pro nabíjení elektromobilů.

**Lokalita** v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – školy, školky, zdravotnická zařízení, supermarkety, obchody a služby. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna MHD s dosahem metra C – Kobylisy do 8 minut. Pro relaxaci a volný čas jsou v blízkosti Čimické údolí a přírodní park Drahaň.

Projekt je financován ČSOB a nabízí možnost hypotečního financování. Zahájení výstavby je plánováno na září 2026.