Nový byt 3+kk s lodžií a výhledem v Praze

Nabízíme k prodeji **nový byt 3+kk o velikosti 77,2 m²** v moderní Rezidenci Čimice v Praze. Tento byt je ideální volbou pro rodiny s dětmi díky své poloze v blízkosti školy a školky s bezpečným přístupem po pěší zóně.

Byt B7 je orientován na východ a disponuje praktickou dispozicí. Součástí je obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na **prostornou lodžii (5,1 m²)**, dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC. Dostatek úložných prostor je samozřejmostí.

**Klíčové vlastnosti:** * **Nízkoenergetická stavba** s energetickým štítkem A * **Podlahové vytápění** s možností individualizace * **Elektrické venkovní stínění** * **Tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely a bateriové úložiště** pro minimální provozní náklady * Možnost dokoupení parkovacího stání a sklepa v podzemní garáži * Příprava pro nabíjení elektromobilů

Lokalita Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně zdravotní péče, supermarketů, obchodů a služeb. Výborná dopravní dostupnost do centra města (8 minut MHD na metro Kobylisy) a zároveň blízkost přírody (Čimické údolí, přírodní park Drahaň) činí z této nabídky jedinečnou příležitost. Projekt je ve fázi výstavby s plánovaným dokončením **03/2028**.