Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Toufarova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+kk o velikosti 73 m²** v moderní novostavbě z úspěšného projektu Jižní výhledy v Praze 5 – Stodůlky. Tento prakticky řešený byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **komfortní bydlení s okamžitou možností nastěhování**.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (27,7 m²), dvou samostatných ložnic (14,1 m² a 9,9 m²), předsíně (10,5 m²), koupelny (4,9 m²) a samostatné toalety (1,5 m²). Z obývacího pokoje je přímý vstup na **lodžii o velikosti 4,6 m²**.
**Klíčové vlastnosti:** * **Kompletně vybavený** nábytkem a kuchyňskou linkou pro okamžité bydlení. * **Sklepní kóje** a **vlastní parkovací stání** v podzemní garáži jsou zahrnuty v ceně. * Byt se nachází v novostavbě z renomovaného projektu. * **Výborná dopravní dostupnost** metrem (stanice Stodůlky / Západní Město). * V okolí veškerá občanská vybavenost a dostatek zeleně.
Lokalita Praha 5 – Stodůlky nabízí klidné rezidenční bydlení s vynikající občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti najdete stanici metra, obchody, restaurace, školy a školky. Okolí je ideální pro volnočasové aktivity díky blízkosti zeleně. Financování Vám rádi zajistíme na míru.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 3. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o velikosti 73 m² v moderní novostavbě z úspěšného projektu Jižní výhledy v Praze 5 – Stodůlky. Tento prakticky řešený byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s okamžitou možností nastěhování.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (27,7 m²), dvou samostatných ložnic (14,1 m² a 9,9 m²), předsíně (10,5 m²), koupelny (4,9 m²) a samostatné toalety (1,5 m²). Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii o velikosti 4,6 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Praha 5 – Stodůlky nabízí klidné rezidenční bydlení s vynikající občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti najdete stanici metra, obchody, restaurace, školy a školky. Okolí je ideální pro volnočasové aktivity díky blízkosti zeleně. Financování Vám rádi zajistíme na míru.