Nadstandardní byt 3+kk s balkonem v novostavbě YIT v Praze 8

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o rozloze 69,6 m² s balkonem, který se nachází v moderní novostavbě KOTI Libeň od developera YIT v Praze 8. Byt je po prvních majitelích, kteří do něj investovali přes 1 200 000 Kč nad rámec developerského standardu, což zaručuje nadstandardní vybavení a nábytek na míru.

Dispozice bytu je ideální pro rodiny, neboť disponuje neprůchozími pokoji, které zajišťují soukromí. Dvě ložnice orientované na severozápad nabízejí klidný výhled do zeleně, zatímco obývací pokoj s kuchyňským koutem (24 m²) je situován na jih do tichého vnitrobloku a navazuje na balkon. Prostorná předsíň (11,4 m²) je vybavena vestavěnými skříněmi.

Mezi nadstandardní prvky patří celoplošná dřevěná podlaha, prémiové obklady a sanita v koupelně a na WC, bezfalcové dveře Sapeli s akustickými prvky, podlahové vytápění v koupelně a na WC, předokenní žaluzie, nadstandardní počet zásuvek a kuchyňská linka s prémiovými spotřebiči Samsung.

Lokalita Prahy 8 – Libeň nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálena 5 minut chůze, odkud je rychlé spojení na Palmovku (metro B). V okolí naleznete dostatek zeleně, parky (Thomayerovy sady, park Košinka) a cyklistické trasy.

Projekt KOTI Libeň se vyznačuje udržitelným rozvojem a energetickou úsporností. K bytu náleží balkon (4,4 m²), s možností dokoupení parkovacího stání a sklepní kóje. Měsíční náklady činí 8 000 Kč (SVJ, fond oprav, energie, internet, TV). Kolaudace proběhla v 12/2022, PENB třída B. Byt se nachází ve 3. patře s výtahem. Termín předání je flexibilní, ideálně duben–květen 2027. Cena kompletu včetně vybavení je 13 975 000 Kč.