Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Svornosti, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 66 m² ve 4. podlaží udržovaného domu v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov.
**Přehled:** Tento stylově zařízený byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci kvalitního bydlení, designového interiéru a vynikající dostupnosti do centra i k přírodě. Lokalita na Smíchově, kousek od náplavky a s kompletní občanskou vybaveností, nabízí pohodlné městské bydlení.
**Interiér:** Byt se pyšní čistými liniemi a použitím přírodních materiálů. Kvalitní dřevěné podlahy a okna spolu s promyšleným moderním zařízením vytvářejí příjemnou a nadčasovou atmosféru. Součástí prodeje je vestavěný nábytek a kuchyňská linka na míru, která je integrována do prostorného obývacího pokoje. Dispozice zahrnuje dvě klidné ložnice a koupelnu s WC.
**Vybavení a přednosti:** * Dispozice 3+kk * Podlahová plocha 66 m² * Vestavěný nábytek a kuchyňská linka na míru * Dřevěné podlahy a okna * Lokalita Praha 5 - Smíchov * Výborná dopravní dostupnost (metro Anděl)
**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Smíchova, v ulici Svornosti. V bezprostřední blízkosti naleznete smíchovskou náplavku, stanici metra Anděl, obchodní centrum Nový Smíchov, kavárny, restaurace a veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Skvělá dostupnost MHD a napojení na centrum města zaručují maximální komfort bydlení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 9. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 66 m² ve 4. podlaží udržovaného domu v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov.
Přehled: Tento stylově zařízený byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci kvalitního bydlení, designového interiéru a vynikající dostupnosti do centra i k přírodě. Lokalita na Smíchově, kousek od náplavky a s kompletní občanskou vybaveností, nabízí pohodlné městské bydlení.
Interiér: Byt se pyšní čistými liniemi a použitím přírodních materiálů. Kvalitní dřevěné podlahy a okna spolu s promyšleným moderním zařízením vytvářejí příjemnou a nadčasovou atmosféru. Součástí prodeje je vestavěný nábytek a kuchyňská linka na míru, která je integrována do prostorného obývacího pokoje. Dispozice zahrnuje dvě klidné ložnice a koupelnu s WC.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Smíchova, v ulici Svornosti. V bezprostřední blízkosti naleznete smíchovskou náplavku, stanici metra Anděl, obchodní centrum Nový Smíchov, kavárny, restaurace a veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Skvělá dostupnost MHD a napojení na centrum města zaručují maximální komfort bydlení.