Prodej bytu 3+kk v Praze 12 s potenciálem k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji světlý byt **3+kk s podlahovou plochou 65 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží malého panelového domu v klidné části Prahy 12. Byt je v **původním, udržovaném stavu** a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ.

Současná dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu, dva obytné pokoje s plochou přes 20 m² každý, jídelnu s kuchyňským koutem, koupelnu a samostatné WC. Promyšlenou úpravou lze vytvořit plnohodnotné rodinné bydlení s maximálním využitím prostoru, včetně samostatné ložnice, velkého dětského pokoje a obývacího prostoru s kuchyní. Návrh možného uspořádání je k dispozici v galerii.

K bytu náleží **sklep** a podíl na sdílené **lodžii** v mezipatře. Dům prošel revitalizací, včetně výměny oken a zateplení. **Měsíční zálohy činí 5 018 Kč** vč. tepla a teplé užitkové vody.

Lokalita v oblasti malých panelových domů nabízí klidné bydlení s **velmi dobrou dostupností MHD**, obchodů a služeb. Zastávka BUS Sídliště Lhotka je vzdálena jen 3 minuty chůze. Parkování je možné v přilehlém okolí.