Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Do zahrádek I, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **zánovní byt 3+kk o velikosti 65 m²** v moderní rezidenci Park Zličín, postavené v roce 2020 developerem Central Group. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je ve stavu téměř nového, jelikož první majitelé jej užívali pouze částečně. **Veškeré vybavení zůstává v bytě**, který je připraven k okamžitému nastěhování.
Interiér bytu nabízí dispozici 3+kk, která je prakticky řešená a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je **plně vybaven** a jeho stav odpovídá novostavbě.
K bytu náleží **prostorná garáž (cca 20 m²)** ve 2. podzemním podlaží s automatickým vjezdem, která je již zahrnuta v ceně. Rezidence Park Zličín disponuje uzavřeným vnitřním prostorem a je situována v atraktivní lokalitě.
Lokalita Zličína nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti najdete **MHD (metro Zličín)**, nákupní centra OC Metropole, OC Globus a Home Park Zličín (IKEA, Tesco, Siko). Všechny klíčové služby a obchody jsou na dosah ruky.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 1. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji zánovní byt 3+kk o velikosti 65 m² v moderní rezidenci Park Zličín, postavené v roce 2020 developerem Central Group. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je ve stavu téměř nového, jelikož první majitelé jej užívali pouze částečně. Veškeré vybavení zůstává v bytě, který je připraven k okamžitému nastěhování.
Interiér bytu nabízí dispozici 3+kk, která je prakticky řešená a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je plně vybaven a jeho stav odpovídá novostavbě.
K bytu náleží prostorná garáž (cca 20 m²) ve 2. podzemním podlaží s automatickým vjezdem, která je již zahrnuta v ceně. Rezidence Park Zličín disponuje uzavřeným vnitřním prostorem a je situována v atraktivní lokalitě.
Lokalita Zličína nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti najdete MHD (metro Zličín), nákupní centra OC Metropole, OC Globus a Home Park Zličín (IKEA, Tesco, Siko). Všechny klíčové služby a obchody jsou na dosah ruky.