Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dostalové, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **nadstandardně vybavený byt 3+kk** o rozloze **65 m²** v moderní rezidenci Barrandez-Vous v klidné části Prahy 5 – Hlubočepy. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu a je **připraven k okamžitému nastěhování**.
**Interiér** bytu tvoří předsíň s vestavěnou skříní, prostorný obývací pokoj s designovou kuchyňskou linkou (spotřebiče Siemens, indukční deska, trouba s mikrovlnkou), dvě ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. V celém bytě jsou kvalitní dřevěné podlahy a plastová okna s venkovními žaluziemi. Do vybavení bytu bylo investováno přibližně 1 500 000 Kč, včetně zakázkového nábytku na míru.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** a podlahová plocha **65 m²** * **Nadstandardní vybavení** a nábytek na míru * **Sklepní kóje** o velikosti 5,9 m² * **Bezbariérový dům s výtahem** a kamerovým systémem * **Možnost bezplatného parkování** přímo před domem za závorou
**Lokalita** v Praze 5 – Hlubočepy nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností (obchody, restaurace, školy) a skvělou dopravní dostupností do centra města (tramvaj, autobus, metro Smíchovské nádraží). V blízkosti se nachází park pro relaxaci.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 17. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený byt 3+kk o rozloze 65 m² v moderní rezidenci Barrandez-Vous v klidné části Prahy 5 – Hlubočepy. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu a je připraven k okamžitému nastěhování.
Interiér bytu tvoří předsíň s vestavěnou skříní, prostorný obývací pokoj s designovou kuchyňskou linkou (spotřebiče Siemens, indukční deska, trouba s mikrovlnkou), dvě ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. V celém bytě jsou kvalitní dřevěné podlahy a plastová okna s venkovními žaluziemi. Do vybavení bytu bylo investováno přibližně 1 500 000 Kč, včetně zakázkového nábytku na míru.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 5 – Hlubočepy nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností (obchody, restaurace, školy) a skvělou dopravní dostupností do centra města (tramvaj, autobus, metro Smíchovské nádraží). V blízkosti se nachází park pro relaxaci.