Prodej bytu 3+kk v Praze 4 - Braníku, ihned k dispozici!

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o celkové rozloze 62 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí, včetně zděného jádra a nových stoupaček. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou plotýnkou, lednicí, myčkou, pračkou a sušičkou. V bytě jsou plastová okna s bezpečnostními foliemi, plovoucí podlahy, dlažby, parkety a lino. Vytápění je ústřední s měřidly.

**Dům je po rekonstrukci** – zateplený, s novými rozvody elektřiny a novými výtahy. K dispozici jsou 2x kolárna/kočárkárna a sklepy v suterénu. Dům je bezbariérový, s bezpečným vstupem na čip. **SVJ hospodaří velmi dobře** a má naspořeno cca 5,7 mil Kč. V domě je zaveden internet a satelit.

**Výhody:** * **Ihned k dispozici** * **Kompletní občanská vybavenost v dosahu** (OC Novoplaza, školy, školky, lékaři) * **Dostatek parkování** (hlídané parkoviště před domem) * **Klidné prostředí s výhledem do zeleně** * **Nízké měsíční poplatky** (5.500,- Kč + elektřina)

Lokalita Praha 4 - Braník nabízí skvělou dopravní dostupnost (MHD bus 3 min) a bohaté možnosti pro volnočasové aktivity v nedalekém lese. Vhodné i jako investice s potenciálním výnosem přes 23.000,- Kč/měsíc.