Prodej bytu 3+1 v klidné lokalitě Strašnic s potenciálem

Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 3+1** o výměře 81 m² s lodžií 6 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 10 – Strašnice.

Byt je v původním, ale udržovaném stavu, což novému majiteli otevírá **skvělou příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ**. Můžete si jej přizpůsobit přesně podle svých snů, včetně možnosti přestavby na dispozici 4+kk. V pokojích se zachovalými dřevěnými parketami a v kuchyni s PVC podlahou jsou všechna okna vyměněna za plastová. Praktické je oddělené WC a koupelna, navíc s prostornou komorou s potenciálem pro rozšíření koupelny.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 81 m² obytné plochy + 6 m² lodžie * Původní stav s potenciálem rekonstrukce a přestavby na 4+kk * Plastová okna, zachovalé parkety * Orientace oken na východ i západ zajišťuje dostatek světla * K bytu náleží sklep o velikosti 2,5 m² * Cihlový dům v klidné části Strašnic

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností** v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště Gutovka. Strašnice jsou jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí Prahy s výbornou dopravní dostupností do centra (cca 20 minut MHD) a dostatkem zeleně. Ideální místo pro klidné rodinné bydlení s dobrou investiční hodnotou.