Prodej bytu 3+1 v Praze 8 - ideální pro rekonstrukci dle vašich představ!

Nabízíme k prodeji **prodej bytu 3+1** o celkové užitné ploše **82,2 m²** v Praze 8 - Čimicích. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného panelového domu a je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost pro vytvoření bydlení přesně podle vašich představ.

**Interiér** bytu nabízí dispozici 3+1 s možností úpravy na 3+kk. Dominantou je prostorný obývací pokoj s vstupem na zasklenou lodžii. Dále jsou zde dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Praktická komora v předsíni poskytuje další úložný prostor. Koupelna a samostatné WC jsou oddělené.

**Klíčové vlastnosti:** * Zasklená lodžie (7 m²) * Sklepní kóje (1,7 m²) * Plastová okna * Dům po revitalizaci (oprava střechy, zateplení, fasáda, stoupačky, modernizace výtahu a společných prostor) * Klidná a zelená lokalita

**Lokalita** Čimice je vyhledávaná pro svůj klidný charakter, množství zeleně a blízkost přírody (Čimický rybník, Čimické údolí). V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Skvělá dostupnost MHD s návazností na metro C. Parkování je možné před domem nebo pronájmem stání v nedalekém parkovacím domě.

Nemovitost je ideální pro zájemce hledající bydlení s potenciálem a možností realizace vlastních představ o moderním domově.