Prodej bytu 3+1 v Praze s lodžií a výhledem do zeleně

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 s lodžií o celkové rozloze 80,59 m², situovaný ve 4. patře menšího bytového domu v Praze. Lokalita uspokojí milovníky přírody díky blízkosti lesoparku Borovičky (7 minut chůze) a zároveň nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra města.

Byt disponuje **velmi dobrou dispozicí** s neprůchozími pokoji, přístupnými z prostorné chodby. Kuchyň je plně vybavena (lednice s mrazákem, sporák s elektrickou varnou deskou, mikrovlnná trouba) a propojena s obývacím pokojem, odkud je vstup na **lodžii s výhledem do zeleně**. Obě ložnice jsou orientovány na opačnou stranu domu, rovněž s příjemným výhledem. K bytu náleží **sklep o velikosti 3 m²**.

Byt prošel **rekonstrukcí v roce 2010** (koupelna, kuchyň, podlahy) a v roce 2025 byl nově vymalován. Vyměněná jsou okna se žaluziemi. Dům byl komplexně rekonstruován v letech 2005-2014, včetně zateplení fasády a střechy, výměny stoupaček a modernizace kotelny.

**Výhodou jsou nízké měsíční náklady** ve výši 3.734 Kč (bez elektřiny), anuita je splacena. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a zastávka MHD je přímo u domu, což zajišťuje rychlé spojení do centra. Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností a pobytem v přírodě.