Prodej bytu 3+1 v Praze s lodžií a sklepem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 79,48 m² v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu z 90. let.

**Dispozice 3+1** s třemi samostatnými, neprůchozími pokoji poskytuje ideální prostor pro rodinné bydlení i práci z domova. K bytu náleží **zasklená lodžie** o výměře 6,96 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor, a také praktický **sklep** o výměře 5 m².

Byt prošel před pěti lety rekonstrukcí a je ve **velmi dobrém technickém stavu**, připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Orientace oken na jihovýchod a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Po dohodě je možné ponechat část vybavení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 79,48 m² * Lodžie: 6,96 m² * Sklep: 5 m² * Energetická náročnost: PENB třídy C * Měsíční náklady: cca 6 700 Kč (včetně fondu oprav 2 990 Kč)

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v Praze s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školy, obchody, služby). Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí. Výborná dopravní dostupnost metrem a MHD. Parkování je možné přímo u domu.