Prodej bytu 3+1 v Praze s lodžií a zahradou

Nabízíme k prodeji **krásný a prostorný byt 3+1 s dispozicí 73 m²** v klidné lokalitě Prahy 8 - Troji.

**Přehled:** Byt se nachází ve třetím patře cihlového domu na vlastním pozemku, obklopen zelení. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, včetně nové střechy a zateplené fasády, o jeho správu se stará dobře fungující SVJ. K bytu náleží lodžie a sklep. Součástí vlastnictví je i podíl na zahradě, ideální pro relaxaci a setkávání se sousedy.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje předsíň, samostatnou toaletu s bidetem, koupelnu se sprchovým koutem, praktickou šatnu, tři pokoje (jeden se vstupem na lodžii) a prostornou kuchyni s jídelním koutem. Byt prošel **celkovou rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování.

**Vybavení a přednosti:** * **Vlastní plynový kotel** pro topení a ohřev vody * Podlahové vytápění v koupelně a na toaletě * **Velmi příznivé měsíční náklady** cca 5.000 Kč (včetně energií a služeb) * **Lodžie** a sklep * Podíl na **zahradě** * Možnost parkování před domem nebo na společném pozemku

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné ulici Na Šutce s vynikající občanskou vybaveností a **skvělou dopravní dostupností** (metro 2 minuty chůzí). Užijte si klidné bydlení s veškerým komfortem na dosah ruky.