Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Bukovecká, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 71 m², situovaný ve zvýšeném přízemí bytového domu v ulici Bukovecká, Praha 9 – Letňany. Tato nemovitost představuje **skvělou příležitost pro ty, kteří hledají byt k úpravě podle vlastních představ a snů**.
**Interiér bytu** je v současné době řešen jako tři obytné pokoje, samostatná kuchyně, koupelna a oddělená toaleta. Z jednoho z pokojů je navíc přístup na lodžii, která nabízí příjemné venkovní posezení. Byt je určen ke kompletní či částečné rekonstrukci, což vám umožní vytvořit si domov přesně podle vašich požadavků.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1 * Užitná plocha 71 m² * Zvýšené přízemí * Lodžie * Lokalita Praha 9 – Letňany * **Potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ**
**Lokalita** v Praze 9 – Letňanech zajišťuje dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Umístění ve zvýšeném přízemí poskytuje výhodu snadné dostupnosti a zároveň dostatečný odstup od okolního terénu.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Jsme připraveni vám pomoci i s financováním koupě a následné rekonstrukce.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 18 hodinami
Aktualizované 2. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 71 m², situovaný ve zvýšeném přízemí bytového domu v ulici Bukovecká, Praha 9 – Letňany. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají byt k úpravě podle vlastních představ a snů.
Interiér bytu je v současné době řešen jako tři obytné pokoje, samostatná kuchyně, koupelna a oddělená toaleta. Z jednoho z pokojů je navíc přístup na lodžii, která nabízí příjemné venkovní posezení. Byt je určen ke kompletní či částečné rekonstrukci, což vám umožní vytvořit si domov přesně podle vašich požadavků.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 9 – Letňanech zajišťuje dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Umístění ve zvýšeném přízemí poskytuje výhodu snadné dostupnosti a zároveň dostatečný odstup od okolního terénu.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Jsme připraveni vám pomoci i s financováním koupě a následné rekonstrukce.