Prostorný byt 2+kk v Libni s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji zajímavý družstevní byt o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 70,17 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží domu z roku 1923 v pražské Libni.

**Velkou výhodou je nadstandardní výměra a flexibilní dispozice**, která umožňuje budoucí úpravy dle vašich představ. Byt je v původním stavu, což představuje ideální příležitost k realizaci kompletní rekonstrukce a vytvoření bydlení na míru.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,3 m²). Stejnou plochu má i druhý pokoj, který je momentálně rozdělen příčkou na dva menší, čímž byt dočasně funguje jako třípokojový. K bytu náleží také koupelna s vanou, samostatné WC a praktická šatna. Z chodby je vstup na **prosklenou lodžii** s výhledem do klidného vnitrobloku.

* Užitná plocha: **70,17 m²** * Dispozice: **2+kk** (s možností úprav) * Podlaží: 3. NP * Vytápění: Lokální plynová topidla WAW (možnost instalace vlastního kotle) * K dispozici: **Sklep**

Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **prostorné bydlení v Praze s velkým potenciálem** pro rekonstrukci a přizpůsobení dispozice. Díky své velikosti a poloze je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost**.