Prodej luxusního bytu 2+kk na Vinohradech s plným vybavením

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o rozloze 62 m², který se nachází ve 3. patře kompletně zrekonstruovaného historického činžovního domu s výtahem v prestižní lokalitě Prahy 2 – Vinohrady.

Byt prošel v roce 2021 citlivou rekonstrukcí pod dohledem památkové péče, včetně obnovy všech technických rozvodů, střechy, fasády a společných prostor. Díky jihozápadní orientaci je byt příjemně prosvětlený a nabízí klidný výhled do zeleně.

Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m²), samostatnou ložnici (16 m²), koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a komoru s pračkou. Byt se prodává **kompletně zařízený** kvalitními materiály, včetně dubových podlah, velkoformátové dlažby, značkové sanity a původních masivních dveří, a je **okamžitě obyvatelný**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 62 m² * **Stav:** Po kompletní rekonstrukci (2021) * **Vybavení:** Kompletně zařízený * **Lokalita:** Praha 2 – Vinohrady * **Další výhody:** Sklepní kóje, podíl na zahradě, výtah

Lokalita Vinohradů poskytuje veškerou občanskou vybavenost, vynikající dopravní dostupnost (metro, tramvaj, autobus) a bohaté možnosti kulturního i společenského vyžití. Součástí prodeje je sklepní kóje (2,2 m²) a podíl na společné zahradě. Náklady na služby činí 3007 Kč/měsíc + elektřina 1800 Kč.