Moderní byt 2+kk s předzahrádkou a terasou v Praze

Nabízíme k prodeji **krásný a moderní byt 2+kk** o rozloze 58,2 m² v osobním vlastnictví, situovaný v novostavbě z roku 2021 v Praze. Byt se pyšní **předzahrádkou o velikosti 33 m²** a **zastřešenou terasou 8,85 m²**, ideálními pro relaxaci a venkovní posezení. Orientace zahrady na východ a jih zajišťuje dostatek slunečního svitu.

Interiér bytu je promyšleně navržen. Vstupní předsíň je vybavena vestavěnou skříní. Dále zde najdete praktickou komoru/šatnu a moderní koupelnu s vanou a WC. Prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru (včetně XXL myčky, extra vysoké lednice, indukce, horkovzdušné trouby a mikrovlnné trouby) je srdcem bytu. Z obývacího pokoje i z ložnice je přímý vstup na terasu a zahradu. Ložnice je navíc vybavena pracovním koutem.

Mezi nadstandardní vybavení patří plastová okna s izolačním dvojsklem a **elektricky ovládané předokenní žaluzie**. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy a dlažby, stěny zdobí dekorační stěrka. Bezpečnostní vstupní dveře a centrální vytápění z domovní plynové kotelny zajišťují komfort. Byt je **orientován na východ a jih**.

Lokalita Prahy nabízí **kompletní občanskou vybavenost** (MŠ, ZŠ, market, zdravotní středisko, pošta, restaurace, kavárna, knihovna, veterinář) a vynikající dopravní dostupnost (bus na metro Zličín/Luka, vlak na Smíchovské nádraží). Letiště Václava Havla je vzdáleno do 15 minut. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají klid a zároveň dobrou dostupnost do centra.