Prodej bytu 2+kk v žádaných Holešovicích s potenciálem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o podlahové ploše **57,8 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 7 – Holešovice. Byt se nachází ve **3. patře cihlového domu s výtahem** a nabízí ideální příležitost pro úpravy dle vlastních představ.

Dispozice bytu je v současnosti řešena vstupní chodbou, ze které se vchází do dvou velkých oddělených pokojů, samostatné toalety a koupelny se sprchovým koutem. Kuchyňský kout je umístěn v samostatné chodbě. Byt je **okamžitě k nastěhování**, nicméně jeho potenciál spočívá v možnosti rekonstrukce a modernizace, například přesunem kuchyně do jednoho z pokojů pro vytvoření plnohodnotného obývacího pokoje s kuchyňským koutem.

K bytu náleží také **sklepní kóje o výměře 2,08 m²** v suterénu domu. Vytápění je zajištěno dvěma plynovými wafkami. Dům je udržovaný, s **rekonstruovanou střechou** a plánovanou rekonstrukcí výtahu. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 3 035 Kč.

Lokalita Prahy 7 – Holešovice je bezesporu jedním z největších benefitů této nabídky. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, **výbornou dopravní dostupnost** (tramvaj, metro Vltavská, vlak Praha-Bubny), park Stromovka, a širokou nabídku kaváren, restaurací a kulturních zařízení v Holešovické tržnici i jejím okolí. Jedná se o **vyhledávanou lokalitu** pro bydlení i investici.