Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Průběžná, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **atypický byt 2+kk o velikosti 57 m²** v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě v žádané lokalitě Praha 10 - Strašnice. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 3 podlaží bez výtahu.
**Interiér bytu** je velmi světlý a prostorný. Dispozice nabízí velkoformátová okna orientovaná na dvě protilehlé světové strany, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Ložnice je orientována na severovýchod, zatímco obývací pokoj s kuchyňským koutem směřuje na jihozápad. Kuchyňský kout je plně vybaven linkou, indukční varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Koupelna disponuje vanou se zástěnou, otopným žebříkem, toaletou a pračkou. Na podlahách je v předsíni, koupelně a na toaletě dlažba, v pokojích pak kvalitní dřevěná podlaha.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Kompletně zrekonstruovaný cihlový dům * Velkorysá dispozice 2+kk s velkými okny * Orientace na dvě světové strany (SV a JZ) * Plně vybavená kuchyňská linka a koupelna * Elektrické topení s termostatem a kotlem Protherm * **Energetická třída C**
**Lokalita** v Praze 10 - Strašnicích nabízí vynikající občanskou vybavenost v místě, včetně nedalekého OC Eden s obchody a službami. V okolí se nachází multifunkční park Gutovka s mnoha sportovními a rekreačními možnostmi. **Dopravní dostupnost** je skvělá – tramvajová zastávka Radošovická je přímo před domem, stanice metra Strašnická (linka A) je vzdálena 10 minut chůze nebo 4 minuty tramvají. Vlakové nádraží Praha – Zahradní město je dostupné do 2 minut tramvají.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 2. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji atypický byt 2+kk o velikosti 57 m² v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě v žádané lokalitě Praha 10 - Strašnice. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 3 podlaží bez výtahu.
Interiér bytu je velmi světlý a prostorný. Dispozice nabízí velkoformátová okna orientovaná na dvě protilehlé světové strany, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Ložnice je orientována na severovýchod, zatímco obývací pokoj s kuchyňským koutem směřuje na jihozápad. Kuchyňský kout je plně vybaven linkou, indukční varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Koupelna disponuje vanou se zástěnou, otopným žebříkem, toaletou a pračkou. Na podlahách je v předsíni, koupelně a na toaletě dlažba, v pokojích pak kvalitní dřevěná podlaha.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v Praze 10 - Strašnicích nabízí vynikající občanskou vybavenost v místě, včetně nedalekého OC Eden s obchody a službami. V okolí se nachází multifunkční park Gutovka s mnoha sportovními a rekreačními možnostmi. Dopravní dostupnost je skvělá – tramvajová zastávka Radošovická je přímo před domem, stanice metra Strašnická (linka A) je vzdálena 10 minut chůze nebo 4 minuty tramvají. Vlakové nádraží Praha – Zahradní město je dostupné do 2 minut tramvají.