Prodej bytu 2+kk v Praze 4 - Nuslích s lodžií a sklepem

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk a rozloze **48 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 1. nadzemním podlaží. Byt je ve **velmi dobře udržovaném původním stavu**, což nabízí ideální příležitost k modernizaci dle vlastních představ a vkusu. Okamžitě obyvatelný.

Dispozice bytu zahrnuje dva pokoje, kuchyňský kout přístupný z chodby, koupelnu, samostatné WC, praktickou komoru a **lodžii** pro chvíle odpočinku. K bytu rovněž přísluší **sklepní kóje**, která poskytne další úložný prostor.

**Klíčové výhody:** * Osobní vlastnictví * Dispozice 2+kk * Lodžie a sklepní kóje * Samostatné WC * Udržovaný stav s potenciálem modernizace * Výtah v domě * Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice

Byt se nachází v Praze 4 – Nuslích, lokalitě s **vynikající dopravní dostupností** do centra města a kompletní občanskou vybaveností. Tato žádaná čtvrť se těší dlouhodobě vysoké poptávce po nájemním bydlení, což z bytu činí atraktivní investiční příležitost. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a je vybaven výtahem. Vytápění je řešeno lokálními plynovými topidly WAW.