Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Marty Krásové, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk o rozloze 48,4 m², který se nachází ve druhém nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu s výtahem v klidné lokalitě Prahy 9 – Čakovicích.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a dostatek přirozeného světla. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, který nabízí veškeré vestavěné spotřebiče a dostatek úložného i pracovního prostoru. Díky velkým oknům působí obytná část vzdušně a vzdušně. Samostatná ložnice poskytuje dostatek místa pro odpočinek a je vybavena praktickou vestavěnou šatní skříní. Koupelna je vybavena vanou a přípojkou na pračku, toaleta je umístěna samostatně. Vstupní hala nabízí prostor pro další úložné řešení.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 2+kk, 48,4 m² * Druhé nadzemní podlaží * Bezbariérový dům s výtahem * **Vlastní garážové stání v domě** * Světlý a vzdušný interiér * Samostatná toaleta * V blízkosti veškerá občanská vybavenost * Klidná rezidenční lokalita
**Lokalita** v ulici Marty Krásové v Čakovicích kombinuje klidné bydlení s vynikající dostupností. V pěší vzdálenosti naleznete zastávky MHD s přímým spojením na metro C (Letňany, Prosek, Střížkov) a vlakové nádraží s rychlým spojením do centra Prahy. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, pošty, lékárny a zdravotnických zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost Čakovicého zámeckého parku a rybníku, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností služeb a klidným prostředím.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 dňami
Aktualizované 5. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk o rozloze 48,4 m², který se nachází ve druhém nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu s výtahem v klidné lokalitě Prahy 9 – Čakovicích.
Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a dostatek přirozeného světla. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, který nabízí veškeré vestavěné spotřebiče a dostatek úložného i pracovního prostoru. Díky velkým oknům působí obytná část vzdušně a vzdušně. Samostatná ložnice poskytuje dostatek místa pro odpočinek a je vybavena praktickou vestavěnou šatní skříní. Koupelna je vybavena vanou a přípojkou na pračku, toaleta je umístěna samostatně. Vstupní hala nabízí prostor pro další úložné řešení.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita v ulici Marty Krásové v Čakovicích kombinuje klidné bydlení s vynikající dostupností. V pěší vzdálenosti naleznete zastávky MHD s přímým spojením na metro C (Letňany, Prosek, Střížkov) a vlakové nádraží s rychlým spojením do centra Prahy. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, pošty, lékárny a zdravotnických zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost Čakovicého zámeckého parku a rybníku, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností služeb a klidným prostředím.