Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Gollové, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **nově dokončovaný byt 2+kk o velikosti 53 m²** s prostornou terasou 6 m², situovaný v nejvyšším patře moderní novostavby. Tento byt představuje jedinečnou příležitost k pořízení vlastního bydlení bez nutnosti prokazování příjmů či hypotéky. **Celková cena bytu je 8 955 000 Kč**, přičemž je možná platba formou měsíčních splátek anuity po nastěhování.
Byt se pyšní **dispozicí 2+kk** a nachází se v posledním patře, což zajišťuje klid a výhled. Interiér je navržen s ohledem na moderní bydlení a maximální využití prostoru. Předpokládané nastěhování je již příští měsíc.
**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba s možností automatického převodu do osobního vlastnictví * Celková cena: 8 955 000 Kč * Akontace: 3 590 000 Kč * Měsíční splátka anuity po nastěhování: 28 000 Kč * Velikost bytu: 53 m² (včetně terasy 6 m²) * Lokalita: Praha
Projekt byl realizován renomovanou stavební firmou Skanska. Lokalita v Praze nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, lékaře, obchody i restaurace. Výborná dopravní dostupnost do centra (10 minut autem, 12 minut tramvají) a zároveň blízkost přírody v Prokopském údolí činí z této nabídky atraktivní volbu pro moderní městské bydlení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 13. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji nově dokončovaný byt 2+kk o velikosti 53 m² s prostornou terasou 6 m², situovaný v nejvyšším patře moderní novostavby. Tento byt představuje jedinečnou příležitost k pořízení vlastního bydlení bez nutnosti prokazování příjmů či hypotéky. Celková cena bytu je 8 955 000 Kč, přičemž je možná platba formou měsíčních splátek anuity po nastěhování.
Byt se pyšní dispozicí 2+kk a nachází se v posledním patře, což zajišťuje klid a výhled. Interiér je navržen s ohledem na moderní bydlení a maximální využití prostoru. Předpokládané nastěhování je již příští měsíc.
Klíčové vlastnosti:
Projekt byl realizován renomovanou stavební firmou Skanska. Lokalita v Praze nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, lékaře, obchody i restaurace. Výborná dopravní dostupnost do centra (10 minut autem, 12 minut tramvají) a zároveň blízkost přírody v Prokopském údolí činí z této nabídky atraktivní volbu pro moderní městské bydlení.