Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Řehořova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk** s užitnou plochou **47,7 m²** v atraktivní lokalitě Prahy. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu, který prošel **kompletní rekonstrukcí** zahrnující rozvody, kanalizaci, střechu a fasádu.
Interiér bytu je orientován do ulice a díky původním špaletovým oknům působí velmi útulně. Dispozice 2+kk nabízí efektivní využití prostoru. Byt je nabízen ve standardu "white wall", což umožňuje budoucím majitelům **vlastní realizaci interiéru** dle svých představ. Součástí bytu je praktická komora, která poskytuje další úložný prostor.
**Klíčové vlastnosti:** * Kompletní rekonstrukce domu * Dispozice 2+kk, 47,7 m² * Vlastní komora * Osobní vlastnictví * Standard "white wall" * Bez provize RK
Lokalita Prahy zajišťuje **výbornou dostupnost** veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, služeb, škol a dopravních spojení. Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení v dynamické části města s možností dotvoření vlastního domova.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 dňami
Aktualizované 4. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk s užitnou plochou 47,7 m² v atraktivní lokalitě Prahy. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující rozvody, kanalizaci, střechu a fasádu.
Interiér bytu je orientován do ulice a díky původním špaletovým oknům působí velmi útulně. Dispozice 2+kk nabízí efektivní využití prostoru. Byt je nabízen ve standardu "white wall", což umožňuje budoucím majitelům vlastní realizaci interiéru dle svých představ. Součástí bytu je praktická komora, která poskytuje další úložný prostor.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, služeb, škol a dopravních spojení. Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení v dynamické části města s možností dotvoření vlastního domova.