Zrekonstruovaný byt 2+kk s lodžií v klidné lokalitě Prahy 11

Nabízíme k prodeji **nově zrekonstruovaný družstevní byt 2+kk** o celkové ploše 47 m², situovaný v žádané lokalitě Prahy 11 – Háje, ul. Hněvkovského. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s energetickou třídou C.

Byt prošel **kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí**, která zahrnovala nové bytové jádro, kompletní elektroinstalaci, podlahy zátěžový vinyl a dlažbu, interiérové dveře, úpravy stěn, nová topná tělesa a moderní kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči. K bytu náleží také **lodžie o velikosti 3 m²**, komora na patře (1 m²) a sklep (1 m²).

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 2+kk, užitná plocha 42 m² * Lodžie 3 m² * Po kompletní rekonstrukci (nové bytové jádro, elektroinstalace, podlahy, kuchyňská linka) * Orientace bytu na severovýchod * Energeticky úsporný dům po revitalizaci (zateplení, nová fasáda, plastová okna) * Družstevní vlastnictví (bez možnosti převodu do OV) * Nízké měsíční zálohy na služby 4.019 Kč (včetně fondu oprav)

**Lokalita a dopravní dostupnost:** Byt se nachází v klidné části Prahy 11 s veškerou občanskou vybaveností v okolí. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna **metrem C Háje (cca 10 minut pěšky)** a blízkou autobusovou zastávkou (cca 1 minuta pěšky).