Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Trávníčkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o rozloze 45 m² v osobním vlastnictví, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2021-2023. Byt se nachází ve 9. patře z 11 v žádané lokalitě Praha Stodůlky, s vynikající dostupností metra a veškeré občanské vybavenosti v bezprostřední blízkosti.
Interiér bytu je připraven k nastěhování a prodává se včetně vybavení. V rámci rekonstrukce byly modernizovány kuchyň, koupelna, ložnice, předsíň a kompletně rozvody elektřiny. Okna jsou plastová se žaluziemi, v bytě je zaveden optický kabel.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+kk, 45 m²** * **Po kompletní rekonstrukci (2021-2023)** * **Osobní vlastnictví** * **Vybavený k nastěhování** * **Skvělá lokalita u metra Stodůlky** * **K dispozici sklepní kóje** * **Možnost parkování před domem zdarma**
Dům je zateplený s novou střechou, disponuje kamerovým systémem a čipy u vchodu. Měsíční poplatky činí 7000 Kč (fond, voda, topení) + 1140 Kč za elektřinu. Lokalita Stodůlek nabízí výbornou dopravní dostupnost, v okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace a parky pro relaxaci a sport.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 3. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o rozloze 45 m² v osobním vlastnictví, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2021-2023. Byt se nachází ve 9. patře z 11 v žádané lokalitě Praha Stodůlky, s vynikající dostupností metra a veškeré občanské vybavenosti v bezprostřední blízkosti.
Interiér bytu je připraven k nastěhování a prodává se včetně vybavení. V rámci rekonstrukce byly modernizovány kuchyň, koupelna, ložnice, předsíň a kompletně rozvody elektřiny. Okna jsou plastová se žaluziemi, v bytě je zaveden optický kabel.
Klíčové vlastnosti:
Dům je zateplený s novou střechou, disponuje kamerovým systémem a čipy u vchodu. Měsíční poplatky činí 7000 Kč (fond, voda, topení) + 1140 Kč za elektřinu. Lokalita Stodůlek nabízí výbornou dopravní dostupnost, v okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace a parky pro relaxaci a sport.