Investiční byt 2+kk v Praze 4 s potenciálem

Nabízíme k prodeji **prakticky řešený byt 2+kk o celkové ploše 45 m²** ve 3. patře panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 4 – Novodvorská. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak především jako **výborná investiční příležitost** s potenciálem stabilního pronájmu.

Byt je v původním, částečně rekonstruovaném stavu, přičemž koupelna prošla rekonstrukcí. Obytné místnosti jsou vybaveny plovoucí podlahou, v ostatních částech je praktická dlažba. Součástí je zachovalá kuchyňská linka. K bytu náleží **sklepní kóje**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 45 m² * Patro: 3. nadzemní * Vybavení: Plovoucí podlaha, dlažba, kuchyňská linka * K bytu náleží sklepní kóje * Dům s výtahem

Lokalita Novodvorská v Praze 4 patří mezi dlouhodobě vyhledávané části města díky **skvělé dostupnosti do centra** a kompletní občanské vybavenosti v okolí. V pěší vzdálenosti jsou zastávky MHD s přímým spojením na metro Kačerov nebo Budějovická. V blízkosti se nachází obchody, restaurace, školy, služby i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity.