Prodej bytu 2+kk v Praze s výhledem do zeleně

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+kk** a celkové výměře **43 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v Praze - Stodůlkách. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu s výtahem a nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně, přitom v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a stanice metra Lužiny.

Interiér bytu je v původním stavu, určený k rekonstrukci dle vašich představ, nicméně již disponuje novými plastovými okny a novými stoupačkami. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a umakartové jádro s oddělenou koupelnou a toaletou. Orientace bytu na východ zajišťuje příjemné prosvětlení a klima.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 43 m² * Podlaží: 3. NP * Stav: Původní, po částečné modernizaci (okna, stoupačky) * Energetická náročnost budovy: **Třída B** * Vybavení: Sklepní kóje

Bytová jednotka je vybavena sklepní kójí o velikosti 2 m². Dům je v dobrém technickém stavu, zateplený a revitalizovaný, s fungujícím společenstvím vlastníků. Měsíční poplatky činí 3.991 Kč (pro 1 osobu) + elektřina v bytě. Parkování je možné bez omezení modrých zón.

Lokalita Stodůlek nabízí vynikající dopravní dostupnost (metro Lužiny 4 minuty chůze), kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, dětské hřiště a dostatek zeleně pro relaxaci.