Prodej bytu 2+kk v žádané lokalitě Podolí s podílem na zahradě

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o velikosti 42 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Podolí. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** zděného domu na vlastním pozemku s přilehlou zahradou, která je v podílovém spoluvlastnictví. Jednotka prošla zdařilou **rekonstrukcí z původního bytu 1+1 na moderní 2+kk**, což maximalizuje její funkčnost a komfort.

Interiér bytu nabízí praktické uspořádání, kde obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří společenské centrum, doplněné o samostatnou ložnici. Byt je ideální pro jednotlivce, pár či malou rodinu hledající bydlení v klidné, ale zároveň dobře dostupné části metropole.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 42 m² * Podíl na zahradě * Zděný dům po částečné rekonstrukci * Výborná dopravní dostupnost * Klidná lokalita s občanskou vybaveností

Dům je ve velmi dobrém stavu, disponuje plastovými okny a novými vstupními dveřmi na čip. Odpady a stoupačky byly rekonstruovány před 4 lety. V nadcházejícím roce se plánuje další etapa oprav, včetně střechy, fasády, sklepů a izolace, což zajistí dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Lokalita Podolí nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní spojení – **stanice metra C je vzdálena jen 2 minuty autobusem**. V okolí naleznete přírodní památku Dvorecké stráně, Centrální park Pankrác a mnoho sportovišť.