Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Zavadilova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 2+1** o výměře **79 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v žádané lokalitě Prahy 6 – Dejvice.
Byt zaujme svou velkorysou dispozicí, která zahrnuje obývací pokoj (22 m²), ložnici (19 m²), samostatnou kuchyň (16,4 m²), předsíň, koupelnu, samostatné WC, komoru, šatnu a sklep (5 m²). Celková podlahová plocha bytu činí 79 m².
**Klíčové vlastnosti:** * **Velikost:** 79 m², dispozice 2+1 * **Stav:** Velmi dobrý, připraven k nastěhování * **Orientace:** Obývací pokoj a ložnice na jih s výhledem do parku, kuchyň na sever do zeleně * **Vybavení:** Kvalitní plovoucí podlaha, dřevěná okna s venkovními žaluziemi v ložnici, plně vybavená kuchyňská linka (indukční deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka) * **Technické zázemí:** Elektrický bojler na teplou vodu, vytápění z vlastní kotelny domu
Byt se nachází v **atraktivní lokalitě Prahy 6 – Dejvice**, která nabízí vynikající občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol a školek. V bezprostředním okolí naleznete park a další zelené plochy ideální pro relaxaci a sport. **Skvělá dopravní dostupnost** do centra města je zajištěna v docházkové vzdálenosti od zastávek MHD a stanice metra. Pokud hledáte prostorné bydlení ve výjimečné lokalitě s výhledem do zeleně a kompletní občanskou vybaveností, tento byt je ideální volbou.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 3. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 o výměře 79 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v žádané lokalitě Prahy 6 – Dejvice.
Byt zaujme svou velkorysou dispozicí, která zahrnuje obývací pokoj (22 m²), ložnici (19 m²), samostatnou kuchyň (16,4 m²), předsíň, koupelnu, samostatné WC, komoru, šatnu a sklep (5 m²). Celková podlahová plocha bytu činí 79 m².
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 6 – Dejvice, která nabízí vynikající občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol a školek. V bezprostředním okolí naleznete park a další zelené plochy ideální pro relaxaci a sport. Skvělá dopravní dostupnost do centra města je zajištěna v docházkové vzdálenosti od zastávek MHD a stanice metra. Pokud hledáte prostorné bydlení ve výjimečné lokalitě s výhledem do zeleně a kompletní občanskou vybaveností, tento byt je ideální volbou.