Prodej bytu 2+1 s potenciálem na Vinohradech

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 72,5 m² v žádané lokalitě Praha 2 - Vinohrady, v ulici Rumunská.

**Přehled** Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží tradičního činžovního domu s výtahem. Jedná se o **osobní vlastnictví** a byt je orientován do klidného vnitrobloku, což zaručuje absolutní ticho. Díky své poloze v srdci prestižní lokality Vinohrady nabízí skvělou dostupnost služeb a MHD.

**Interiér** Dispozice bytu zahrnuje halu, dva pokoje, kuchyň, koupelnu s vanou, samostatné WC a komoru. Okna směřují na jih do soukromého dvora. Byt je ve **udržovaném stavu** a disponuje velkým množstvím úložných prostor.

**Možnosti a vybavení** Velkou výhodou je **potenciál pro rekonstrukci** a úpravu dispozice na moderní 3+kk přemístěním kuchyně do prostředního pokoje. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Měsíční poplatky činí 4.749,- Kč, nezahrnují elektřinu a plyn.

**Lokalita** Dům se nachází na strategickém místě na rohu ulic Rumunská a Belgická, v blízkosti Náměstí Míru. V okolí najdete nespočet kvalitních restaurací, obchodů, služeb, školky, školy a mezinárodní instituce. **Metro a tramvajové linky** jsou v pěším dosahu.