Prodej bytu 2+1 v Praze 6 – Břevnov, po rekonstrukci

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s balkonem** o rozloze 62,7 m² v žádané lokalitě Praha 6 – Břevnov. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného meziválečného činžovního domu s výtahem.

**Interiér bytu** disponuje dvěma samostatnými neprůchozími pokoji, oddělenou kuchyní, předsíní s možností vestavěných skříní, koupelnou se sprchovým koutem, samostatnou toaletou a dvěma komorami. Balkon je orientován do klidné zahrady a boční ulice.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 62,7 m² * Balkon * Výtah v domě * Dům po rekonstrukci s fotovoltaikou a tepelnými čerpadly * Nízké provozní náklady díky moderním technologiím a zateplení * Měsíční platby SVJ: 5 500 Kč (včetně fondu oprav) * Zálohy na elektřinu: 600 Kč měsíčně

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné a bezpečné rezidenční čtvrti s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – obchody, restaurace, školy, parky Ladronka a Kajetánka, koupaliště Petynka. Výborná dopravní dostupnost díky tramvajové zastávce Drinopol (150 m) s přímým spojením do centra a rychlým napojením na městský okruh. Ideální příležitost pro vlastní bydlení i investici.