Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Počernická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+1 o rozloze 53,4 m²** v Praze, který je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení s dostatkem denního světla.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Díky **jižní orientaci** a výhledu do zeleně si užijete klidné prostředí a dostatek slunečního svitu po celý den. Byt je ihned k nastěhování, což z něj činí skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.
**Interiér:** Dispozice 2+1 nabízí praktické uspořádání prostoru. Byt disponuje zděným bytovým jádrem, plastovými okny a **vestavěnými skříněmi** v chodbě, které poskytují dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také **balkon** v mezipatře a **sklepní prostor** o velikosti 2 m².
**Vybavení a přednosti:** * Dispozice 2+1 * Plocha 53,4 m² * Jižní orientace * Výhled do zeleně * Balkon * Sklep 2 m² * Zateplený panelový dům s výtahem * Plastová okna * Vestavěné skříně
**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností** v blízkém okolí, včetně obchodů, služeb, kulturních zařízení a možností pro sport a relaxaci. Výborná dostupnost a klidné prostředí činí z této nabídky atraktivní bydlení v metropoli.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 7. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o rozloze 53,4 m² v Praze, který je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení s dostatkem denního světla.
Přehled: Byt se nachází ve 2. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Díky jižní orientaci a výhledu do zeleně si užijete klidné prostředí a dostatek slunečního svitu po celý den. Byt je ihned k nastěhování, což z něj činí skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.
Interiér: Dispozice 2+1 nabízí praktické uspořádání prostoru. Byt disponuje zděným bytovým jádrem, plastovými okny a vestavěnými skříněmi v chodbě, které poskytují dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také balkon v mezipatře a sklepní prostor o velikosti 2 m².
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí, včetně obchodů, služeb, kulturních zařízení a možností pro sport a relaxaci. Výborná dostupnost a klidné prostředí činí z této nabídky atraktivní bydlení v metropoli.