Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Etiopská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **příjemný a udržovaný byt 2+1 s lodžií a sklepem** o celkové podlahové ploše 51,25 m² (plus sklep 1,5 m² a lodžie 1,95 m²). Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** zatepleného domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 6 - Vokovice.
**Interiér** bytu tvoří prostorný obývací pokoj, neprůchozí ložnice, útulná kuchyň, koupelna s vanou a samostatná toaleta. V pokojích oceníte **přírodní dřevěné parketové podlahy**. K bytu náleží také lodžie s výhledem do vnitrobloku s parkovou úpravou a sklep.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 51,25 m² (byt) * Lodžie a sklep * Dřevěné parkety * Zateplený dům s výtahem * Atraktivní lokalita Prahy 6
**Lokalita** nabízí **mimořádně skvělou dopravní obslužnost** (metro Bořislavka a Nádraží Veleslavín do 9 minut pěšky, vlak i tramvaj v blízkosti). Velkým benefitem je také **blízkost přírodní rezervace Divoká Šárka** pro relaxaci a sport. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 2. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji příjemný a udržovaný byt 2+1 s lodžií a sklepem o celkové podlahové ploše 51,25 m² (plus sklep 1,5 m² a lodžie 1,95 m²). Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží zatepleného domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 6 - Vokovice.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj, neprůchozí ložnice, útulná kuchyň, koupelna s vanou a samostatná toaleta. V pokojích oceníte přírodní dřevěné parketové podlahy. K bytu náleží také lodžie s výhledem do vnitrobloku s parkovou úpravou a sklep.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita nabízí mimořádně skvělou dopravní obslužnost (metro Bořislavka a Nádraží Veleslavín do 9 minut pěšky, vlak i tramvaj v blízkosti). Velkým benefitem je také blízkost přírodní rezervace Divoká Šárka pro relaxaci a sport. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.