Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Zelenečská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1** o celkové podlahové ploše **51,2 m²** v žádané lokalitě Praha 4 - Hloubětín. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bez výtahu.
**Interiér** bytu je dispozičně řešen prakticky – dva **neprůchozí pokoje** (18,2 m² a 15 m²) poskytují dostatek soukromí, samostatná kuchyň (9,6 m²) je ideální pro přípravu vašich oblíbených jídel. Koupelna (2 m²) a oddělené WC (1 m²) jsou funkčně odděleny. Součástí bytu je i předsíň s úložným prostorem (3,4 m²) a sklepní kóje (2 m²).
**Vybavení a přednosti:** * Kuchyňská linka s plynovým sporákem * Dvě vestavěné skříně pro maximální úložný prostor * Vytápění ústředním topením * K bytu náleží sklepní kóje * **Ihned k dispozici**
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Hloubětína s **kompletní občanskou vybaveností** v docházkové vzdálenosti (obchody, školy, služby). Výborná dopravní dostupnost zajištěna metrem B (stanice Hloubětín vzdálená pouhých 300 m) a tramvajovými linkami. V okolí naleznete také zeleň, cyklotrasu Rokytka a fitness stezku.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 hodinami
Aktualizované 8. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 o celkové podlahové ploše 51,2 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Hloubětín. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bez výtahu.
Interiér bytu je dispozičně řešen prakticky – dva neprůchozí pokoje (18,2 m² a 15 m²) poskytují dostatek soukromí, samostatná kuchyň (9,6 m²) je ideální pro přípravu vašich oblíbených jídel. Koupelna (2 m²) a oddělené WC (1 m²) jsou funkčně odděleny. Součástí bytu je i předsíň s úložným prostorem (3,4 m²) a sklepní kóje (2 m²).
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné části Hloubětína s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (obchody, školy, služby). Výborná dopravní dostupnost zajištěna metrem B (stanice Hloubětín vzdálená pouhých 300 m) a tramvajovými linkami. V okolí naleznete také zeleň, cyklotrasu Rokytka a fitness stezku.