Predaj bytu 2+1 46 m²

Nabídzáme Vám moderný byt 2+1 v kludnej lokalite Vokovic v Prahe 6 v tesnej blízkosti metra Bořislavka a obchodného domu Bořislavka Centrum. V okolí je takisto všetka občianska vybavenosť. Tento svetlý byt o veľkosti 46 m² sa nachádza vo družstve vlastníctva a nabídzá priestranný obývací pokoj s kuchynským kútom, spálňu, kúpeľňu a samostatné WC. Byt má lodžiu 2 m². Príjemným bonusom je i sklep o veľkosti 2 m². Byt sa nachádza v 3. poschodí zo 4 bez výtahu.

Byt je v pôvodnom stave z 60. rokov. Je teda funkčný, nič však k úplnej rekonštrukcii (pôvodné jadro atď.). Okná sú plastové, nič však tiež už cca 20 rokov staré. Byt nie je zatiažený žiadnou anuitou ani dlhom voči družstvu. Byt je momentálne nevyklizený, nič však vlastník počíta so vyklizením pred podpisom kupnej zmluvy s tým, že všetky veci, okrem nábytku (skrine, posteľ, stoly, židle) odvezie a zvyšok nechá novému kupujúcemu. Byt nie je možné prevest do súkromého vlastníctva.

Bytový dom je zateplený. Rekonštrukcia prebehla pred 5 rokmi. Spolu so zateplením prebehlo nové oplechovanie komínov i hromozvodu. Strecha bola robená predtým - pred rokom 2020. V výhľade sú maľovanie, elektroinštalácie, nové dlažby vo spoločných priestoroch, svetlá, zvonky. Bytové družstvo nemá žiadne úvery, naopak má našetrené a všetky investície prebiehajú z vlastných zdrojov. To všetko je možné preto, že BD vlastní dve poschodia nebytových priestorov, ktoré prenajíma Bike Gallery obchodu a servisu, wellness štúdiu (depilácia, kozmetika, masáže, solná jaskyňa) a Jája detskému štúdiu.

Byt Vám teda dáva možnosť vytvoriť si svoj vysnený domov podľa vlastných predstáv bez rizika neočakávaných investícií v rámci družstva. Táto nehnuteľnosť je ideálnym domovom pre jednotlivcov, páry, či novú rodinu hľadajúcu klúdne bývanie v blízkosti prírody a zároveň s dobrým dostupnosťou do centra mesta. Pre prípadného investora tiež ponúka slibnú možnosť výdielku z prenájmu. Navštívte nás a nechajte sa okúriť.

Fotka je vyčistená pomocou AI.