Prodej moderního bytu 1+kk s balkonem v Praze 12

Nabízíme k prodeji **moderní byt 1+kk o dispozici 40,2 m²** v rezidenčním projektu Zahálka v Praze 12 - Modřanech. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** a disponuje prostorným balkonem o výměře 7,4 m² s praktickou komorou a sklepní kójí.

**Interiér** bytu je prakticky řešený a nabízí světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, kde naleznete dostatek místa pro obývací, jídelní i spací zónu. Velkou předností je vstup na prostorný balkon, který příjemně rozšiřuje obytnou část a je ideální pro venkovní posezení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 40,2 m² + 7,4 m² balkon * Podlaží: 4. NP s výtahem * Vytápění: ústřední plynové * Energetická náročnost: B (velmi úsporná) * K bytu náleží sklepní kóje a garážové stání (v ceně)

**Lokalita** projektu Zahálka v Modřanech nabízí klidné bydlení v blízkosti Vltavy, cyklostezek a zeleně, což poskytuje ideální podmínky pro volnočasové aktivity. V okolí je veškerá občanská vybavenost a výborná dostupnost MHD. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.