Investiční byt 1+kk s balkonem v Praze 9 - Letňanech

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o rozloze 32 m² s balkonem, situovaný v žádané lokalitě Praha 9 – Letňany. Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro mladé jednotlivce či páry hledající své první bydlení, tak pro investory, kteří ocení možnost plynulého převzetí bytu se stávajícím spolehlivým nájemníkem.

Byt je prakticky řešen s důrazem na maximální využití prostoru. Součástí je kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči a prostorný obývací/spací kout. K bytu náleží také velkorysý balkon, ideální pro relaxaci. Nadstandardní úložné prostory zajišťuje vestavná skříň v předsíni a velký zděný sklep o výměře 4,8 m².

Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 1+kk, 32 m²** * **Balkon a velký sklep (4,8 m²)** * **Nadstandardní úložné prostory** * **Možnost okamžitého pronájmu se spolehlivým nájemníkem** * **Flexibilní využití – k bydlení či investici**

Lokalita Letňan nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti, včetně obchodního centra, aquacentra a fitness. Milovníci přírody ocení blízkost Lesoparku Letňany. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti metra C Letňany a napojení na městský okruh.

Byt je k dispozici od 1. 11. 2026 pro vlastní bydlení, nebo je možné jej převzít s nájemníkem a zajistit tak plynulý příjem z pronájmu (aktuální nájemné 15 000 Kč + poplatky). Cena zahrnuje provizi a právní servis.