Investiční byt 1+kk v Praze 3 - Žižkov s okamžitým výnosem

Nabízíme k prodeji moderní a plně vybavenou jednotku 1+kk o výměrách 30,9 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží v projektu HARTIGOVA v žádané lokalitě Praha 3 – Žižkov.

**Přehled** Jedná se o investiční příležitost s okamžitým výnosem, která reaguje na rostoucí poptávku po kvalitním bydlení v širším centru Prahy. Projekt HARTIGOVA je navržen s důrazem na soukromí a nadstandardní společné prostory, což zaručuje atraktivní nabídku s výjimečným poměrem ceny, kvality a lokality. Projekt je již **100% obsazený** a nabízí hrubý roční výnos přibližně **5–5,5 %**.

**Interiér** Byt je kompletně zařízen a připraven k okamžitému užívání nebo pokračování pronájmu. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, kvalitní podlahy a designové osvětlení. Dispozice **1+kk** a výměra **30,9 m²** jsou ideální pro investiční záměr.

**Vybavení a výhody projektu** * Klimatizované fitness centrum * Parní sauna * Coworkingové prostory * Podcastové studio * Společenské a jídelní zóny * Dvě rozsáhlé rekonstrukce objektu (2007 a 2023) * **Kompletně vybavené a pronajaté jednotky** * **Cenově nejdostupnější investiční jednotky v Praze**

**Lokalita** Projekt se nachází na adrese Hartigova 114 v Praze 3 – Žižkov, která patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality s výbornou občanskou vybaveností a potenciálem růstu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, parky (Vítkov, Parukářka) a sportovní areály. **Výborná dopravní dostupnost** tramvajových i autobusových zastávek s rychlým spojením na metro A i B.