Prodej ateliéru 1+kk v Praze 5 - skvělá investice!

Nabízíme k prodeji světlý ateliér 1+kk o výměře **30,4 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 5-Košíře.

**Přehled:** Ateliér se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2007. Jedná se o ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak především jako **investice** s potenciálem pro následný pronájem. Dům spadá do energetické třídy C.

**Interiér:** Dispozice 1+kk nabízí prakticky řešený prostor, který je díky velkým plastovým oknům **velmi světlý a vzdušný**. Lze zde pohodlně umístit manželskou postel i obývací zónu. Koupelna a WC jsou částečně oddělené, úložné prostory jsou chytře řešeny v chodbě. Okna jsou orientována do ulice Plzeňská.

**Vybavení a přednosti:** * Celková roční výše nákladů: 32 341 Kč (cca 2 695 Kč/měsíc) * Fond oprav: 608 Kč/měsíc * Zálohy na elektřinu: 850 Kč/měsíc * Celková měsíční platba: 3 303 Kč * Plastová okna * Velmi udržovaný stav

**Lokalita:** Lokalita Prahy 5-Košíře poskytuje **vynikající dopravní dostupnost** do centra Prahy, na Anděl se dostanete tramvají za pouhé dvě zastávky. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace i fitness centra. Jedná se o živou část města s dobrou občanskou vybaveností a obchodní i obytnou zástavbou.