Nový byt 1+kk v Praze 10 - Vaše budoucí kancelář či studio!

Nabízíme k prodeji **zbrusu nový projekt** Duo Záběhlice v Praze 10, ideální pro ty, kteří hledají **flexibilní prostor** pro své podnikání nebo bydlení.

**Přehled:** Jedná se o jednotku o dispozici 1+kk a celkové ploše 28,9 m², která se nachází v moderním projektu Duo Záběhlice. Dům prošel **kompletní rekonstrukcí** a nabízí jednotky ve stavu Shell & Core, připravené k individuálním úpravám. Tato nemovitost je zapsána jako administrativní budova, což nabízí široké možnosti využití – od kanceláří, přes studia, až po firemní zázemí.

**Interiér:** Disponuje hlavní místností o velikosti 24,17 m² a samostatnou místností pro koupelnu a WC (3,8 m²) s vyvedenými přípojkami. Prostor je připraven k dokončení dle vašich představ, což vám umožní vytvořit si **prostor na míru**.

**Vybavení a přednosti:** * Novostavba v rámci developerského projektu * Stav Shell & Core pro individuální úpravy * Flexibilní využití (kancelář, studio, ateliér) * **Výborná dopravní dostupnost** * Možnost napojení na cyklostezku

**Lokalita:** Projekt se nachází v žádané lokalitě Prahy 10 - Záběhlice, na pomezí Spořilova, Zahradního Města a Bohdalce. V blízkosti naleznete Botič s cyklostezkou, Hamerský rybník a sportovní centrum Hamr, které poskytují **možnosti pro relaxaci i aktivní odpočinek**. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna rychlým napojením na Jižní spojku a blízkými autobusovými zastávkami s návazností na metro A a C.