Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
U Václava, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 28,9 m² v rámci nového rezidenčního projektu Proxima Chabry v Praze 8. Tento **nový projekt** s plánovanou kolaudací v roce 2028 představuje ideální příležitost pro investici i pro vlastní bydlení.
Byt se nachází ve 3. podlaží a disponuje praktickou dispozicí 1+kk. Díky **velkým oknům** je byt nadstandardně prosvětlený a nabízí příjemné bydlení s důrazem na čisté linie a moderní architekturu. K bytu náleží **balkon o velikosti 7,6 m²** s krásným výhledem, který rozšiřuje obytný prostor.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+kk, 28,9 m² * Balkon 7,6 m² * Novostavba v projektu Proxima Chabry * Nadstandardní prosvětlení * Moderní architektura
K bytu je možné dokoupit sklepní kóji a parkovací stání v podzemí. Projekt Proxima Chabry se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V areálu naleznete obchody, služby, restaurace, školku i školu. Do centra Prahy se dostanete autem za cca 15 minut, autobusové spojení na metro Kobylisy je zajištěno během několika minut.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 2. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 28,9 m² v rámci nového rezidenčního projektu Proxima Chabry v Praze 8. Tento nový projekt s plánovanou kolaudací v roce 2028 představuje ideální příležitost pro investici i pro vlastní bydlení.
Byt se nachází ve 3. podlaží a disponuje praktickou dispozicí 1+kk. Díky velkým oknům je byt nadstandardně prosvětlený a nabízí příjemné bydlení s důrazem na čisté linie a moderní architekturu. K bytu náleží balkon o velikosti 7,6 m² s krásným výhledem, který rozšiřuje obytný prostor.
Klíčové vlastnosti:
K bytu je možné dokoupit sklepní kóji a parkovací stání v podzemí. Projekt Proxima Chabry se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V areálu naleznete obchody, služby, restaurace, školku i školu. Do centra Prahy se dostanete autem za cca 15 minut, autobusové spojení na metro Kobylisy je zajištěno během několika minut.