Prodej mezonetového bytu 1+1 s galerií a terasou v Praze

Nabízíme k prodeji **exkluzivní mezonetový byt 1+1 s galerií a terasou** o celkové ploše 63,93 m² (plus terasa 10,39 m²) v atraktivní a dobře dostupné lokalitě Prahy.

Byt se nachází ve 6. a 7. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem. Jedná se o nástavbu z roku 2004.

**Interiér bytu** je promyšleně řešen. V přízemí se nachází vstupní předsíň a schodiště s možností úložných prostor. V patře naleznete obývací pokoj, kuchyň s vestavěnými spotřebiči (myčka, sklokeramická deska), spíž, šatnu, komoru, prostornou galerii, koupelnu s vanou a WC a přístup na terasu. Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy a dlažby. Okna jsou dřevěná.

**Klíčové vlastnosti:** * Mezonetový byt 1+1 s galerií a terasou * Plocha bytu 63,93 m² + terasa 10,39 m² * Zrekonstruovaný cihlový dům s výtahem * Vytápění etážové plynové * K bytu náleží zděný sklep 3,6 m² * Orientace bytu na všechny světové strany, terasa do klidného dvora

**Lokalita** nabízí veškerou občanskou vybavenost (obchody, pošta, banka, škola) a výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází park Stromovka a možnosti pro sportovní vyžití.

Byt je v **osobním vlastnictví** a lze jej financovat hypotékou. Energetická náročnost budovy je dle PENB klasifikována jako G (údaj bude aktualizován).